摘要： 房地产行业在我国的国民生产总值中占据着很大的比重，已经成为了我国当前社会和经济发展的基础性支柱产业，同时，也是税收收入的主要来源之一。随着房地产行业的迅猛发展，整个行业的市场竞争也越来越激烈。在这激烈的房地产市场竞争中，一些房地产公司为了减少自己企业的经营管理成本,开始采取各种不正当的方法逃避纳税,从而达到利益的最大化。这种做法不仅严重阻碍了我国房地产行业稳定健康发展,还严重阻碍了政府对房地产行业的宏观调控,不利于促进我国房地产经济可持续发展。因此，为了使房地产行业能够持续健康稳定发展，国家应该积极采取措施，解决房地产企业税收征管中的各类问题。本文通过分析房地产行业税收征管上存在的问题，从而探索合适的措施来保障房地产行业税收征管的效果和效率。

关键词：房地产行业；房地产税收；税收管理 

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摘要

Abstract

一、绪论 1

‌‌‌‍‍‍（一）选题的意义与目的 1

  （二）文献综述 1

（三）研究现状 2

‌‌‌‍‍‍（四）创新思路 2

二、房地产行业及其税收概述 3

（一）房地产行业经营特点 3

（二）房地产行业涉及的税种 4

（三）房地产行业对财政税收的影响5

（四）规范房地产业发展重要的现实意义 5

三、房地产行业税收管理的现状及问题 6

（一）房地产行业税收征管现状6

（二）房地产行业税收管理存在的问题 8

1.不融合的税务内部环境，影响税收征管效能 8

2.信息不透明与不对称，导致国家税款流失 8

3.信息应用不成熟，降低税收征管效能 8

4.发票审核管理不严格，缺乏有效监控手段 9

四、解决房地产行业税收管理问题的对策 9

（一）优化管理队伍素质 9

（二）加强宣传培训和辅导  10

（三）完善信息平台保障机制 11

（四）区块链技术创新房地产行业税收征管模式  11

参考文献 13致谢