摘要：由于房地产行业市场化与国家宏观政策，许多房地产企业开始实施多元化战略以寻求企业长期生存发展，在此基础上房地产企业多元化战略实施过程中财务绩效表现越来越值得关注。为此，在已实施多元化战略的房地产企业中选择实施效果较好的企业绿地集团为研究对象，使用案例研究法与文献研究法，得出多元化战略实施可以小幅度提高企业财务绩效，提升企业内部各业务板块间协同效应，但无法提高企业营运能力的结论。希望本文能为将要实施多元化战略的房地产企业提供一些参考。

关键词：绿地集团；多元化战略；财务绩效

 

目 录

摘 要

Abstract

一、引言-1

（一）研究背景及意义-1

（二）研究思路-2

（三）研究方法-2

（四）研究创新-3

二、文献综述与理论分析-3

（一）多元化经营概念-3

（二）多元化程度的衡量方法-3

（三）多元化经营动因-4

（四）多元化战略效果的衡量方法-4

（五）多元化经营对企业绩效的影响-5

三、绿地集团多元化背景、动因与过程分析-6

（一）绿地集团基本情况-6

（二）多元化的动因分析-6

（三）实施多元化的过程分析-7

（四）绿地集团各业务板块经营状况分析-8

四、绿地集团实施多元化的财务绩效分析-10

（一）盈利能力分析-10

（二）营运能力分析-11

（三）偿债能力分析-12

五、研究结论、建议与不足-13

（一）研究结论-13

（二）研究建议-14

（三）研究不足-15

参考文献-16

致谢-17