摘要：企业在发展的过程中会面临各种风险，包括经营风险、财务风险、利率风险等，而财务风险作为其中一种重要的风险，影响着企业的发展，并且房地产企业的财务风险较高，因此以恒大地产为例子，对房地产企业的财务风险进行分析，希望能够引起企业对财务风险的重视，从而健康地发展。

首先以国内外财务风险及防范研究为出发点，接着介绍相关的理论知识，再从筹资、投资、营运、收益分配这四个方面对恒大地产2016-2019年的财务风险进行分析，最后提出相关的防范措施。

研究发现：恒大地产在2016-2018年的财务风险逐渐降低，但是在2019年财务风险增大，针对此现象，向恒大地产提出建立完善的内部控制体系、优化资本结构、合理分配资金、缩短项目周期等建议来控制财务风险。

 

关键词：房地产企业；恒大地产；财务风险；防范措施

 

目 录

摘 要

Abstract

一、引言-1

（一）研究背景-1

（二）研究目的及意义-1

（三）研究内容-2

（四）国内外文献综述及研究现状-2

二、房地产企业财务风险相关理论-3

（一）财务风险的内涵-3

（二）财务风险的特征-4

（三）财务风险种类-4

三、恒大地产企业财务风险分析-5

（一）恒大地产企业简介-5

（二）恒大地产财务风险分析-5

四、恒大地产财务风险防范策略-9

（一）提高财务风险意识-9

（二）关注国家政策和市场发展-9

（三）建立有效的内部控制体系-10

（四）拓宽融资渠道，优化企业资本结构-10

（五）做好资金预算工作，合理分配资金-10

（六）缩短项目周期，加快项目周转-11

五、结语-11

参考文献-12

致谢