公允价值计量投资性房地产对财务指标的影响-以北京城建为例.doc

资料分类:财务管理 上传会员:小猪猪 更新时间:2017-11-27
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摘要:随着《企业会计准则第3号—投资性房地产》的出台,公允价值计量投资性房地产的话题一直热度不减,这不仅仅是因为政策的新颖性,还因为该政策出台至今备受冷落。因此,不少学者致力于探究其背后的原因。本文通过研究一家以公允价值计量投资性房地产的上市公司——北京城建的相关财务指标,分析该模式对公司营运、盈利、偿债和成长能力的影响,从而发现公允价值计量的优缺点,得出结论并提出相关建议。

 

关键词:公允价值计量;投资性房地产;财务指标;结论建议

 

目录

摘要

Abstract

1.引言-1

2. 文献回顾及理论基础-1

2.1文献回顾-1

2.1.1国内相关研究-1

2.1.2国外相关研究-2

2.2公允价值计量和成本计量投资向房地产的比较-2

3. 北京城建投资性房地产计量情况总体分析-4

4. 财务指标分析-6

4.1对盈利能力的影响-6

4.2对偿债能力的影响-7

4.3对营运能力的影响-8

4.4对成长能力的影响-8

5. 公允价值计量的信息披露情况-8

6. 结论与建议-9

参考文献-11

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上传会员 小猪猪 对本文的描述:本文将通过剖析北京城建采用公允价值计量投资性房地产的依据以及相关内容在资产负债表中的披露情况,分析采用该模式的合理性,并通过计算相关财务指标分析该模式对公司盈利能......
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