摘要：内部审计作为企业管理的重要环节，致力于改进公司治理构架，以公正、客观的态度有效评估并合理规避存在于企业内部的经营风险，助力企业效率和效益的提高。本文首先阐述了企业内部审计的概念，从三个角度指出企业内部审计的重要性；接着描述了房地产企业内部审计的现状；然后比较详细地分析了房地产企业内部审计存在的主要问题；最后有针对性地提出解决对策，具体包括：保持内部审计的独立性、改善内部审计的环境、扩大内部审计的工作范围、提高内部审计的技术性和增强内部审计职员的综合素养。

关键词：企业内部审计；房地产企业；内部审计独立性

目录

摘要

Abstract

引言-1

一、企业内部审计的重要性-1

（一）提高企业经营管理水平-1

（二）提升企业内部控制能力-2

（三）增强企业风险管控本领-2

二、房地产业内部审计的发展现状-2

三、房地产业内部审计存在的主要问题-3

（一）独立性不强-3

（二）环境不友好-4

（三）存在局限性-4

（四）忽略技术性-5

（五）职员综合素质欠缺-6

四、解决房地产业内部审计存在问题的对策-7

（一）保持内部审计的独立性-7

1.内部审计经费独立-7

2.实行内部审计外包-7

3.健全内部审计机制-7

（二）改善内部审计的环境-8

1.刷新领导者对内部审计的看法-8

2.提升内部审计的地位-9

3.紧密联系企业领导-9

（三）扩大内部审计的工作范围-9

1.强化核心领域的内部审计-9

2.注重内部审计的全方位性-10

3.关注企业的潜在风险-10

（四）提高内部审计的技术性-10

1.加强IT技术和各类软件的学习-10

2.加快构建管理信息体系-11

3.开发专属的内部审计软件-11

（五）增强内部审计职员的综合素养-11

1.实施内部审计职员轮岗训练制-11

2.增强内部审计职员职业道德培养-12

3.履行严格的工作成绩评议考察和赏罚机制-12

结语-12

参考文献-14

致谢-15