摘要：本次毕业设计依据由南通天一置业有限公司建设的虹桥南路、姚港三路东侧地块——3#楼项目来编制招标文件。该工程为剪力墙结构，建筑面积约5000m2，七月开工，要求工期为280日历天。相关的招标文件主要内容包括：招标公告；投标须知前附表；投标须知；工程技术要求和技术规范；合同条款；合同协议书格式；合同专用条款；开标（开标程序、投标文件的有效性等）；评标（评标的方式）；其他辅助资料以及必要的附件。作为施工企业编制投标文件，主要分为商务标和技术标两个部分。商务标主要是根据工程量清单中的工程量进行组价，获得工程总造价。技术标即为工程项目施工组织设计文件,主要包括：综合说明、总体施工方案、主要施工方法与工艺、施工进度计划、保证措施。

关键词：招标文件；投标文件；商务标；技术标

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摘  要

Abstract

第一章 招标公告-6

1. 招标条件-6

2. 项目概况与招标范围-6

3. 投标人资格要求-6

4. 报名及招标文件的获取-6

5. 投标保证金-6

6. 联系方式-6

第二章 投标人须知-7

投标人须知前附表-7

投标人须知-10

1. 总则-10

2. 招标文件-10

3. 投标文件-12

4. 开标-13

5. 评标-14

6. 需要补充的其他内容-14

附件一：开标记录表-15

附件二：问题澄清通知-16

附件三：问题的澄清-17

附件四：中标通知书-18

第三章 工程技术要求和规范-20

1.适用的规范、标准和规程-20

2.施工、监理及验收规范-20

3.主要质量检验评定标准-20

第四章 合同条款及格式-22

第一部分 合同协议书-22

1.工程概况-22

2.合同工期-22

3.质量标准-22

4.签约合同价与合同价格形式-22

5. 合同文件构成-23

6.承诺-23

7.词语含义-24

8.签订时间-24

第二部分 通用合同条款-24

第三部分 专用合同条款-24

1. 一般约定-24

2. 发包人-26

3. 承包人-27

4. 监理人-28

5. 工程质量-28

6. 安全文明施工与环境保护-29

7. 工期和进度-29

8. 试验与检验-30

9. 变更-30

10. 验收和工程试车-31

11. 竣工结算-32

12. 缺陷责任期与保修-33

13. 违约-33

14. 不可抗力-34

第五章 评标办法（单因素法）-35

评标办法前附表-35

价格单因素评标办法-37

1.评标程序-37

2. 资格审查-37

3. 技术标评标-38