摘要：企业融资能力是指在一定的经济金融条件下，一个企业可能融通资金的规模大小，是持续获取长期优质资本的能力。企业融资能力是企业快速发展的关键因素，融资可以为企业创造更多的价值。企业融资能力受融资方式和自身投资价值的影响。融资方式分为内源融资、股权融资和债务融资。企业良好的财务表现有利于提高自身的投资价值，进而提高融资能力。本文以万科集团为例，分析房地产行业的融资渠道和融资能力。

【关键字】融资能力  盈利能力  偿债能力  营运能力  成长能力

目录

摘要

Abstract

一、引言-3

二、概念界定-3

（一）融资能力-3

（二）融资方式-3

（三）上市公司再融资方式-4

（四）多元化融资模式-4

三、影响房地产公司融资能力的因素分析-5

（一）融资方式-5

（二）投资价值-6

四、万科集团融资能力分析-8

（一）案例背景介绍-8

（二）万科集团融资能力分析-8

（三）案例小结-12

五、结论-12

【参考文献】-14