万科翡翠湖山项目可行性研究报告.docx

资料分类:精选论文 上传会员:布加加 更新时间:2021-02-25
需要金币2000 个金币 资料包括:完整论文 下载论文
转换比率:金额 X 10=金币数量, 例100元=1000金币 论文字数:27745
折扣与优惠:团购最低可5折优惠 - 了解详情 论文格式:Word格式(*.doc)

摘要:随着我国房地产行业的发展,对项目进行可行性研究分析变得越来越重要,房地产这个行业,投资大,风险和利润也比较高。在项目前期,通过对项目进行可行性研究分析,可以规避风险,降低损失,从而为企业带来丰厚的利润。

本设计分为两个部分,第一部分对项目的设计背景,目的和意义进行相关的说明,以及介绍一下小组工作的方式,工作的内容和相应的成果概述。

第二部分是项目的可行性研究报告。根据可行性研究报告的相关理论,国家的有关规定,以及市场情况,结合本项目自身的情况,对项目的可行性进行了研究,分析,判断。从而为企业进行决策提供了科学的依据。主要包括以下几个部分;介绍项目的基本情况,建设的条件:分析项目所在地徐州的市场情况,进行市场预测,客户定位以及项目的SWOT分析;介绍项目的建筑方案;预测项目可能对环境造成的影响以及采取相应的措施;分析项目的组织情况以及建设的进度计划;对投资进行估算,对资金的来源进行说明;对销售情况进行预测,分析项目的盈利能力;预测项目的风险并提前采取措施;总结项目是否可行,并给出相关建议。

 

关键词 房地产;可行性研究;财务评价

 

目录

摘要

Abstract

第一部分 工作内容描述-1

1 设计背景-2

2 设计目的和意义-3

3 工作内容描述-4

3.1 小组工作内容描述-4

3.2 个人工作内容描述-4

4 成果概述-6

第二部分 可行性研究报告-7

1 项目介绍-8

1.1 项目基本情况-8

1.2 项目经济技术指标-9

1.3 项目所在地状况-10

1.4 项目建设条件-11

1.5 项目建设的必要性-12

2 房地产市场发展趋势分析-14

2.1 徐州市房地产市场发展趋势分析-14

2.2 徐州市泉山区需求市场调研及分析-19

2.3 项目形象推广定位-23

2.4 项目目标客户定位-23

2.5 项目SWOT分析-25

3 建筑方案-27

3.1 设计依据-27

3.2 项目设计主题和开发理念-27

3.3 项目总体规划方案-27

3.4 建筑设计-29

4 环境保护-31

4.1 目的-31

4.2 依据-31

4.3 污染物分析-31

4.4 环境保护措施-34

5 项目组织可行性以及进度计划-37

5.1 项目组织分析-37

5.2 项目进度计划-37

6 项目总投资估算及资金筹措-39

6.1 项目投资估算-39

6.2 项目资金筹措-42

7 项目财务评价-43

7.1 销售收入估算-43

7.2 项目税费估算-43

7.3 盈利能力分析-43

8 项目风险以及不确定性分析-45

8.1 项目盈亏平衡分析-45

8.2 敏感度分析-46

8.3 项目风险分析-46

9 翡翠湖山项目社会效益-50

9.1 项目的社会效益与影响评价-50

9.2 项目与社会相互适应性分析-51

结论-53

致谢-54

参考文献-55

相关论文资料:
最新评论
上传会员 布加加 对本文的描述:本设计主要依据可行性研究的相关理论,以及国家有关的规定,与翡翠湖山项目的相关情况进行结合分析,从项目的建设条件,徐州市的市场情况,建筑方案,环境保护,财务评价等方......
发表评论 (我们特别支持正能量传递,您的参与就是我们最好的动力)
注册会员后发表精彩评论奖励积分,积分可以换金币,用于下载需要金币的原创资料。
您的昵称: 验证码: