摘要： 目前国家经济持续健康的发展，以及因为各种因素的助力，使得房地产价格快速崛起，形成了逐年上升的势头，普通老百姓想要实现自己居住的权益，在一定程度上受到了房价飞速上扬的约束，将对国家经济的平衡健康发展有所影响，也在一定级别上对社会稳定有影响。于是，我们探讨房地产业的避让危机能力，要着力对房地产上市公司的财务报表的专研。但是，不仅仅是因为房地产行业变化无穷才需要我们去研究财务报表，更是因为财务报表分析也存在多种问题。在更新的形势下面对着巨大的挑战，以前的探究方法不能够完全满足报表的使用要求，可以通过对渝开发公司财务报表进行探究，发现渝开发存在的问题，并找到能够进步的方法。因此，找到准确的报表供使用者查看，就显得尤为重要。我们觉得，房地产企业的财务报表分析的主要任务是把报表进行分析，得出一定得数据结论。

下面我们将站在重庆渝开发股份有限公司的基础上，对渝开发企业会计的财务报表进行分析，并通过对企业指标能力的分析，揭露渝开发企业在公司报表探究以及指标分析中存在的一些问题，比如偿还欠债的压力大，生产能力低下，并提出了相应的解决方案来解决这些问题，加强渝开发公司金钱实力，寻对企业发展的途径。

关键词：渝开发 财务指标 财务报表 综合评价

 

目录

摘要

ABSTRACT

一 引言 1

（一）公司简介1

（二）研究背景1

二 重庆渝开发股份有限公司财务报表分析 3

（一）资产负债表分析3

1．资产类主要数据分析 5

2．负债类主要数据分析 6

（二）利润及利润表分析7

（三）现金流量表分析9

1．现金流入分析10

2．现金流出分析11

3.现金净流量分析 12

三 重庆渝开发股份有限公司财务指标分析14

（一）偿债能力指标分析 14

1.短期偿债能力分析 14

2．长期偿债能力分析16

（二）营运能力指标分析 19

1．总资产周转率19

2.流动资产周转率 19

（三）获利能力指标分析 20

1.销售毛利率 20

2.营业利润率 20

四 结论和建议22

（一）结论 22

1.财务报表分析结论22

2.财务指标分析结论23

（二）建 议23

参考文献 25

致 谢26