摘要：SQL Server和MYSQL这两种数据库在大多数系统开发中是比较被常用的，房地产销售管理系统就是从这两个数据库中，进行了综合对比，最终采用MYSQL数据库来作为数据的存储和管理，同时它是采用JAVA技术结合B/S框架来进行开发的，这种开发方式是一种能够保证最大限度维护数据的完整性，以及保证系统在运行过程中需要的安全性。

本系统的开发是在对房地产销售管理系统当前的研究背景下，结合开发系统需要的各个方面条件的可行性分析，最终确定系统能够支持用户对各个功能操作的需求而开发的。管理员模块能够进行客户管理、销售员管理、房源信息管理等的管理操作，系统用户也能实现通过系统来进行房产支付管理、客户预约管理等操作。本系统在不用用户使用不同的功能操作都是能够完全满足操作需求的，通过管理员管理的方式，支持了系统各个方面的维护，达到了管理全面性的效果。

经过多次测试，得出本系统支持预期所有功能的实现，具有数据在保密性的需求，并满足用户的简单操作性需求。

关键词：JAVA技术；MYSQL数据库；房地产；销售管理系统

目  录

摘  要

ABSTRACT

第一章  绪论-1

1.1 研究背景-1

1.2 开发的目的和意义-1

1.3 主要工作-2

1.4 论文组成-2

第二章  相关技术简介-4

2.1 JSP-4

2.2 Java-4

2.3 数据库技术-5

2.4 B/S框架-5

第三章  系统分析-7

3.1 系统可行性分析-7

3.1.1 时间可行性-7

3.1.2 技术可行性-7

3.1.3 经济可行性-7

3.1.4 操作可行性-7

3.1.5 法律可行性-8

3.2 系统处理流程设计-8

3.2.1 系统登陆流程-8

3.2.2 系统操作流程-8

3.2.3 数据增加流程-9

3.2.4 数据修改流程-10

3.2.5 数据删除流程-11

3.3 系统性能需求分析-12

3.4系统UML用例分析-13

3.5 运行环境需求-14

第四章  系统设计-15

4.1系统功能结构设计-15

4.2 数据库设计-16

4.2.1 数据库设计-16

4.2.2 数据库E-R 图-16

4.2.3 数据库表设计-19

4.3系统时序图-21

4.3.1 登录模块时序图-21

4.3.2 添加信息模块时序图-21

第五章  系统实现-23

5.1 管理员功能实现-23

5.1.1 登录首页-23

5.1.2 客户管理主界面-24

5.1.3 销售员管理-26

5.1.4 楼盘管理-29

5.1.5 商品房源管理界面-30

5.2 用户功能模块的实现-32

5.2.1 客户预约登记界面-32

5.2.2 房产交付管理界面-34

第六章  系统调试与测试-36

6.1 测试的定义和目的-36

6.2 测试方法-36

6.3 功能测试-37

6.4 可用性测试-37

6.5 测试分析-37

第七章  总结与展望-39

参考文献-40

致  谢-41