摘要：目前，城市居民的主要生活形式大多数都是小型住宅小区。随着国民经济的快速发展和信息科技的不断进步，以往传统小区物业管理方式已不能完全满足目前社会物业管理的实际需求。计算机信息技术广泛应用于现代小区物业，有助于不断改善并促进标准化现代住宅的经营管理，对提高管理人员层次和资金收益分配方面也都具有很大的促进意义。同时，以往传统物业的管理工作效率十分低、成本相对也比较高，显然不能为今后的新型智能小区提供更方便的服务。

本系统基于Java编程技术，利用SSH框架，来定义类和方法来编写业务逻辑连接MySQL数据库，利用JSP网页开发技术等，实现一个可对小区物业的人事、设备、费用、保安、报修、车位以及留言等模块进行整合的管理。

本系统实现了一个基于Java的物业管理系统，因为使用了JSP技术，所以在扩展性上比客户端要强上很多。系统实现了住户的信息管理、小区基础信息的管理等信息整备，极大程度上改善了物业的管理，降低了物业管理者的管理难度。管理者还可以基于不同地域文化，添加地方特色，对本系统进行二次开发和利用。

 

关键词： 物业管理；智能小区；数据库；Java；SSH

 

目录

摘要

Abstract

引    言-1

1  绪论-2

1.1　研究背景-2

1.2　研究现状-2

1.3　研究内容-3

2  开发技术简介-4

2.1  JSP技术简介-4

2.2  MVC和Struts简介-5

2.2.1  MVC设计模式-5

2.2.2  Struts框架技术-6

2.3  Hibernate框架技术-6

2.4  MySQL简介-7

2.5  B/S模型简介-7

3 系统需求分析-8

3.1  业务分析-8

3.2  用户分析-8

3.3  可行性分析-8

3.4  系统用例和数据流图-9

4  系统总体设计-11

4.1  系统功能模块设计-11

4.1.1  管理员功能-11

4.1.2  社区用户功能-12

4.2  系统数据库设计-12

4.2.1  实体图设计-12

4.2.2  数据库表设计-15

5  系统详细设计与实现-21

5.1  系统登陆模块-21

5.2  管理员模块-22

5.2.1  住户信息管理-22

5.2.2  保安信息管理-23

5.2.3 设备信息管理-24

5.2.4  物业缴费信息管理-25

5.2.5  住户报修管理-26

5.2.6  预定车位-26

5.2.7  留言投诉管理-27

5.3  住户管理模块-27

5.3.1  住户页面-27

5.3.2  修改住户信息-27

5.3.3  发表留言-28

6  系统测试-29

6.1  测试概述-29

6.2  系统测试的目的及方法-29

6.3  系统部分功能测试-29

6.3.1  登录测试-29

6.3.2  查看测试-31

6.3.3  添加测试-32

结    论-34

参 考 文 献-35

致  谢-36