摘 要：至人类步互联网时代以来，IT技术取得了跨越式的发展，进入信息时代以来，由于Internet和database的普遍使用，大多数人使用互联网提供个性化的服务也慢慢成为了一种趋向，在现在，越来越多的不同种类的互联网的相继诞生，人们的很多生活生产方式也随之发生了改变，在如今互联网线上服务具有极大市场，如何利用当前互联网技术为广大用户提供更加贴近生活的服务也成为了这个时代的一个热点话题。

本文查阅大量相关资料并结合了现目前我国房屋租赁市场的现状，同时结合国内、国外对房屋出租售卖业务的具体分析，通过对国内以及国外线上房屋出租售卖系统的应用现状的观察，结合两者优点，去掉冗余步骤，使用现如今比较热门的浏览器/服务器模式，Java和windows 10，通过对市场的调研、用户需求分析，以及房屋租售业务的具体分析，通过以上的工作，可以制作出一个功能完善的房屋出租及售卖管理系统，普通用户可以在其网站上进行浏览房屋信息并查询相关信息，也可以注册和登录。管理员需要对用户上传的房屋信息、用户、新闻进行管理审核。

本系统通过对B/S模式房屋租售系统的探讨，对SQL原理、Java语法和JSP技术有了深入的了解。本系统可划分为功能模块、需求分析、数据库分析三大板块。得出本系统操作简单，稳定性强，可扩展性强，反应迅速。可以对于租房、购房有需求的用户的使用。

该设计基于目前比较流行的javaWbe开发技术和JDBC工具来实现，该系统采用MVC开发框架，各模块具有独立性和可移植性，具有实用性和可重用性。后端采用SSM技术架构，采用JSP技术进行基本页面设计和功能实现，该程序具有很强可读性以及可维护性。在后台数据库的使用上，我采用了MySQL数据库。

 

关键词：房屋出租售卖系统；B/S模式；SMM框架；MySQL数据库

 

 

目 录

摘 要

Abstract

第1章 绪论 1

1.1 背景与意义 1

1.2 国内外发展（应用）现状 2

1.3 论文所做工作及思路 2

1.4 论文章节安排 3

第2章 相关技术概述 4

2.1 B/S结构 4

2.1.1 B/S构造简述 4

2.1.2 B/S架构软件的优势 4

2.2 java技术 5

2.2.1 java技术简介 5

2.2.2 Java特点 5

2.3 jsp技术 7

2.3.1 什么是JSP 7

2.3.2 jsp技术优缺点 7

2.4 Tomcat服务器 8

2.5 MySQL数据库技术 8

第3章 需求分析 9

3.1 系统基本功能需求 9

3.1.1 管理员功能描述 9

3.1.2 中介用户功能描述 10

3.1.3 普通用户功能描述 10

3.2 系统用例图分析 11

3.2.1 管理员 11

3.2.2 中介 11

3.2.3 普通用户 12

3.3 系统可行性分析 12

3.3.1 经济可行性 12

3.3.2 技术可行性 13

3.3.3 操作可行性 13

第4章 系统设计 13

4.1 数据库设计 13

4.1.1 E-R图分析 14

4.1.2 表的分析 17

4.2 系统的框架及功能设计 20

4.2.1 B/S模式及三层架构 20

4.2.2 功能设计 21

4.3 界面设计 22

第5章 系统功能设计及代码实现 22

5.1 登录界面实现 22

5.2 管理员实现 24

5.2.1 出售房屋信息审核与查看 24

5.2.2 查看房屋区域管理列表 26

5.2.3 新闻公告管理 27

5.2.4 查看审核用户 27

5.3 中介实现 28

5.3.1 购房订单管理 28

5.3.2 出售房屋管理 29

5.3.3 预约看房管理 31

5.3.4 新增售房信息管理 32

5.4 普通用户实现 33

5.4.1 查看出租房屋信息 33

5.4.2 查看出售房屋信息 35

5.4.3 我的订购 36

5.4.4 我的预约看房 37

第6章 系统测试与不足 38

6.1 测试的目的与意义 38

6.2 测试用列 39

6.3 测试结论 39

6.4 系统不足 40

第7章 结论 40

致谢 42

参考文献 43