摘要：不良资产的处置问题始终是我国国有商业银行发展道路上的绊脚石。随着经济的发展，我国商业银行的不良贷款余额在不断地累积。该现象不仅制约着商业银行自身的发展，同时也束缚着我国整个金融系统的进步，甚至影响着我国经济的健康发展。眼下必须积极地科学处理我国商业银行不良贷款存量过多的问题。而不良资产的评估问题才是处置这些不良资产的关键钥匙。所以很有必要就我国国有商业银行不良资产的评估方法展开研究，本文主要是对商业银行不良资产的四种常用评估方法进行介绍及优化，包括专家打分法、信用评价法、交易案例比较法以及假设清算法，并结合案例对优化后的假设清算法进行详细分析。以此来为解决商业银行的不良资产处置问题而尽一份绵薄之力。

关键词：商业银行；不良资产；评估方法

目录

摘要

Abstract

一、绪论-1

（一） 研究背景及意义-1

（二） 国内不良资产评估研究现状-2

（三）研究内容及方法 -3

二、 商业银行不良资产的定义及特点-4

（一）商业银行不良资产的定义-4

（二）商业银行不良资产的特点-5

三、 不良资产的评估方法-6

（一） 专家打分法 -6

（二） 信用评价法-6

（三） 交易案例比较法 -7

（四） 假设清算法-7

（五） 商业银行不良资产评估方法存在的问题-8

四、 不良资产评估方法的改进与优化-9

（一） 专家打分法的优化-9

（二） 信用评价法的优化-10

（三） 交易案例比较法的优化 -11

（四） 假设清算法的优化-11

五、 商业银行不良资产评估案例-12

（一）案例背景介绍-12

（二）案例评估的全过程-14

（三）案例小结 -19

六、 结论及愿望-20

（一）结论-20

（二）不足与愿望-20

参考文献-21

致谢