摘要：房地产的价位上扬使得我们国家的各方都密切关心和重视。随着全国两会进入临近结束，今年房地产的开发力度情况的迷雾也渐渐明朗。国家将如何调控房地产经济，在新的一年，辉煌能否继续被我国房地产企业创造，政府工作报告精简地拨开了上述疑惑的迷雾，我国房地产的未来方向那就是不使房地产价位过快过高上升的仍将是重中之重。稳定之中我国各大城市居住的问题还需注重处理，并且我国的租房市场要进一步规范，人民群众的住房困难问题，政府要尽力去缓解，那么我国政府对当今房地产发展进行限制的举措是否符合我国经济现在及以后可持续发展的需要呢？本文将对房价对经济可持续发展的影响进行研究，来论证我国政府对房地产政策的正确性，可行性。

 

关键词：房地产投资；经济可持续发展；人口净出生率

 

目 录

摘 要

Abstract

一、 前言  1 

(一) 我国房地产与经济紧密结合  1 

1.我国房地产对经济的促进  1 

2.我们国家的房地产经济发展带来的各种问题  1 

3.我国政府出台政策解决房地产发展过热的问题  1 

(二) 研究房地产对经济可持续发展的价值  1 

1.把控房地产的发展速度以促进经济发展  1 

2.把控房地产的发展速度以减少房地产过热产生的问题  2 

二、 房价变化造成的经济变动分析  2 

（一）房价上升带动经济上行 . 2 

（二）房价下跌使得经济泡沫戳破让经济下行 . 3 

（三）稳定房价使经济平稳 . 4 

1.我国稳定房价的信息 . 4 

2.稳定房价措施 . 4 

三、 我国房价对经济可持续发展影响实证分析 . 5 

（一）对经济可持续发展造成影响的因素 . 5 

（一）建模回归分析及检验 . 7 

1.建模并回归分析  7 

四、 结论 . 9 

（一）我国房地产经济在经济发展中处于重要地位 . 9 

（二）我国房地产经济处于一种虚高的地位  10 

（三）当前国家的政策正确并有利于经济可持续发展  11 

参考文献 . 12 

致谢 . 13