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摘 要:住房租赁市场是房地产市场的一部分,对增加投资,激活房地产消费、提高居民生活水平等方面都发挥着重要作用。本文通过对广东房屋租赁市场发展状况的分析,发现租赁市场存在住房空置率高、租赁权不规范、非标准房地产经纪等问题,并总结出传统住房消费观念落后、住房租赁概念欠缺、住房租赁管理不规范等原因。针对存在的问题及其原因,提出转变住房消费观念、増加租赁住房有效供给、培育住房租赁市场机构主体、加强政府对住房租赁市场的监管与服务、提高租赁中介机构的整体服务水平等对策,带动房地产行业的良性运行,促进经济的増长和社会稳定。
关键词:住房租赁市场;现状;对策;趋势
目 录 摘 要 Abstract 一、引言-1 (一)研究背景-1 (二)国内外研究现状-1 (三)研究目的和意义-2 二、 广东省住房租赁市场的发展现状及存在问题-3 (一)住房租赁市场的分类-3 (二)广东住房租赁市场的现状-3 (三)住房租赁市场存在的问题及原因分析-5 三、广东住房租赁市场未来发展趋势预测-7 (一)“租购同权”等政策的推进,住房租赁市场需求增加-7 (二)民宿行业将成为广东住房租赁市场发展的新趋势-9 (三)互联网企业的陆续加入将带动广东省住房租赁行业的发展-10 四、培育和发展广东住房租赁市场建议-12 (一)转变住房消费观念-12 (二)提高住房租赁中介机构的整体服务水平-12 (三)大力培育住房租赁市场-12 (四)加大住房租赁市场的监管与服务-13 结 论-14 参考文献-15 致 谢-16 |