摘要：城市历史文化街区是一座城市发展过程的记忆，是对城市独有个性和历史文化的展示，同时又承载了一座城市独特的文化内涵。我国政府对城市历史文化街区的开发十分重视，但是当前还存在街区过度商业化、街区肌理破碎化、文化属性降低等突出问题。苏州市结合当地的地域文化特征，在商业模式、街区结构、文化传承这几方面有着丰富的开发经验。在城市历史文化街区的开发过程中，必须把控空间尺度，合理发展商业；修缮街区肌理，完善街区结构，优化街区形象；立足地方特色，传承和发展独有的特色文化，强化文化内涵；创新经营模式，加入全新的运营系统，智慧主导运营。

关键词：历史文化街区；街区肌理；商业发展；新运营模式

目录

摘要

ABSTRACT

一、引言-1

二、 历史文化街区的内涵及其价值功能-1

（一） 历史文化街区的内涵及特征-1

（二） 历史文化街区的价值功能-2

三、 我国城市历史文化街区开发中存在的主要问题-3

（一） 街区开发过度商业化-4

（二） 商业开发过于雷同-4

（三） 街区肌理破坏严重-5

（四） 地域文化属性逐渐流失-6

四、 苏州市合理开发历史文化街区的实践举措-7

（一）综合房屋特色，发展独特的商业模式-7

（二）保持街区原真，精心维护街区结构-7

（三）传承历史人文，展示姑苏文化风情-8

五、 提升我国历史文化街区开发水平的对策建议-9

（一）把控空间尺度，合理商业发展-9

（二）修缮街区肌理，优化街区形象-10

（三） 立足地方特色，强化文化内涵-11

（四）智慧化协助管理，创新开发模式-12

六、 结语-13

参考文献-15

致    谢-17