成都市成华区住宅市场现状及发展趋势研究.doc

资料分类:师范学院 上传会员:胡胡杨 更新时间:2022-02-18
需要金币1000 个金币 资料包括:完整论文 下载论文
转换比率:金额 X 10=金币数量, 例100元=1000金币 论文字数:12363
折扣与优惠:团购最低可5折优惠 - 了解详情 论文格式:Word格式(*.doc)

摘要 住宅业是城市生活的核心部分,涉及面广、产业关联性强,建立合理消费结构在一定程度上离不开住宅业,同时优化产业结构,促进产业升级。本文主要针对成都市成华区住宅市场现状及发展趋势进行分析研究,帮助拥有购房资格的消费者更多的了解成华区住宅信息,对其购买、交易住宅提供建议,得出结论:

1)由于供应的持续加大,开发商开始抢占市场,市场客群的调整改变将促使楼市朝向供需平衡方向持续发展。对于各房企来说,在19年加速出货,抢占市场份额、客源或将成为主流策略。楼市调控密集落地,商品房供应激增创新近年高。在严苛限价背景下,预计房价将呈现“稳”中有升。

2)成华区充足的土地储备将继续为房地产市场的发展提供充足动力。随着北改工作继续推进,城市基础建设更加完善,环城生态带对片区居住环境的改善提升,未来将有更多优质土地进入市场,成华区住宅市场将有大批高品质项目入市,地价房价上涨的潜力较大。未来住宅一种是跳脱区域限制,凭借开发商豪宅基因打造城市最高端的标杆项目。另一种是定价仅高于区域同类竞品2000-3000元/平方米,产品竞争力不强,定位区域内普通改善项目。

关键词:住宅  市场  发展趋势

 

目录

摘要

Abstract

1绪论-1

1.1 选题目的及意义-1

1.2 国内外研究现状-1

1.2.1 马克思主义地租理论与土地价格理论-1

1.2.2 新古典经济学地租理论与土地价格-1

1.2.3 效用价值论和价格理论-2

1.2.4 房地产市场泡沫研究现状-2

1.2.5 关于房地产产业是否为国民经济的支柱产业的相关讨论-2

1.3 研究内容-2

1.4 研究方法-3

1.4.1 实地调查法-3

1.4.2 文献法-3

1.4.3 数理统计法-3

2成都市房地产市场背景分析-3

2.1成都市经济状况-3

2.2成都楼市政策-4

2.3成都主城区土地市场-4

2.4住宅市场特征-6

2.4.1主城区市场-6

2.4.2市场特征-7

3成华区房地产市场背景分析-8

3.1成华区宏观状况分析-8

3.2成华区住宅房地产市场状况分析-10

4成华区典型住宅房地产板块分析-12

4.1新八里庄版块-青秀未遮山-12

4.2成理工版块-新力琥珀园-14

5成华区潜力住宅房地产板块分析-龙潭寺板块-15

5.1板块概况-15

5.2板块楼王项目-中粮珑悦锦云-18

6成华区住宅市场发展预测-20

7总结-20

参考文献-22

致  谢-23

相关论文资料:
最新评论
上传会员 胡胡杨 对本文的描述:本文主要针对成都市成华区住宅市场现状及发展趋势进行分析研究。通过对住宅市场的供给、价格分析,帮助拥有购房资格的消费者更多的了解成华区住宅信息,对其购买、交易住宅提......
发表评论 (我们特别支持正能量传递,您的参与就是我们最好的动力)
注册会员后发表精彩评论奖励积分,积分可以换金币,用于下载需要金币的原创资料。
您的昵称: 验证码: