摘要：广州市土地规划政策的实行减少了新增可用土地的数量，提高了仓储企业在广州境内获取土地资源的难度。零售、电商、物流等行业都在尝试创新经营模式，开展仓储业务。企业仓储业务的盈利能力较低，对于传统仓储企业而言需要进一步落实降本增效，发展新的利润源。物联网、大数据和人工智能等先进技术为仓储行业注入新的动力，仓储企业应向着专业化、智能化、协同化的方向转型升级，大力发展智能物流，加快信息化技术在业务流程中的应用布局，大力拓展增值业务，实现仓储企业多元化经营，拓展行业深度和宽度，提高企业运营效率。

关键词：智能；转型；仓储企业；基础设施

目录

摘要

Abstract

一、前言-1

（一）研究背景-1

（二）研究目的与意义-1

（三）国内研究现状-1

（四）研究内容与论文结构-2

二、仓储行业概述-3

（一）仓储概念及其发展历程-3

（二）仓储行业发展现状-4

三、广州市仓储企业转型优化的必要性-6

（一）广州市仓储企业经营背景-6

（二）广州市仓储企业转型优化的必要性-8

四、广州市仓储企业面临的潜在问题-9

（一）土地资源管理严格，仓储市场供需不平衡-9

（二）仓库升级面临挑战-9

（三）单一仓储无法满足市场多样化的需求-10

（四）成本问题依然严峻，盈利模式有待拓展-10

五、仓储企业转型优化方向及案例分析-12

（一）专业化转型升级-12

（二）仓储智能化升级-13

（三）整合仓储资源，协同发展-15

（四）案例分析-15

六、结论-22

参考文献-23

致谢