摘要:在经济大力发展的同时，环境问题日益凸显，而诸多违规建设项目更是造成环境问题的一大关键因素。因此，面对环境问题诸多的现今社会，把好项目建设的第一关，环境评价是必不可少的。本论文结合实习期间所在公司接触项目和所积累的经验，在严格遵守的相关法律法规的前提下，按项目名称、建设地点、行业类别、总投资、主要环境保护目标、结论与建议、预审意见、审批意见的严格步奏，且遵循材料真实和数据真实的原则，对项目建设前、建成期以及建成后对环境的影响进行水、气、声、渣等方面的评估。

关键词：房地产建设；养老服务公寓；环境质量评价

目录

摘要

Abstract

1 引言-1

2 建设项目基本情况-1

2.1项目概况-1

2.2 工程内容及规模-4

2.3 公用工程-5

2.3.1 制冷、供暖-5

2.3.2 供电-5

2.3.3 给水-5

2.3.4 排水-5

2.4 工程进度-6

4 建设地自然环境社会环境概况-8

4.1 自然环境简况-8

4.1.1 地理位置-8

4.1.2 地形地貌-8

4.1.3 气象和气候-8

4.2 社会环境简介-9

4.2.1 公路、铁路、港口-9

4.2.2 供水、供暖、供电、通讯-9

4.2.3 公共服务设施-9

5 环境功能区划-11

5.1建设项目所在地区域环境-11

5.1.1 环境空气功能区划-11

5.1.2 声环境功能区划-11

5.1.3 评价因子与评价标准-11

5.2 污染物排放标准-12

5.2.1 水污染排放标准-12

5.2.2 噪声排放标准-12

5.3  评价等级范围-13

5.3.1大气环境影响评价等级及评价范围-13

5.3.2 声环境评价等级及评价范围-13

5.4.1 污染控制目标-13

5.4.2 主要环境保护目标-13

6 建设项目工程分析-14

6.1 施工期-14

6.2 营运期-14

7 主要产生的污染物及预计排放情况-15

7.1 主要生态因影响-16

8 环境影响分析-17

8.1 声环境影响分析-17

8.2 噪声影响预测分析-17

8.2.1 噪声源至某一预测点声级衰减计预测结果与分析-18

8.2.2 施工期噪声污染防治措施-18

8.3 施工期大气污染物排放及影响分析-18

8.3.1 影响分析-18

8.3.2 施工期大气污染防治措施-19

8.3.3 营运期环境影响分析及防治措施-19

9 可采取的防治措施及预期治理成果-21

9.2 主要生态影响-22

10 结论与建议-23

10.1 结论-23

10.1.1 环境质量现状评价结论-23

10.1.2 达标排放情况结论-23

10.1.3 环境影响分析结论-23

10.2 总结论-23

10.3 建议与要求-24

参考文献-25

致谢-26