摘要：随着我国建筑业、房地产业的快速发展，传统的建筑工程项目管理模式正在不断地被改变，建设施工合同文本每年都在应市场而变化，一项完整的工程必须依附合同而生。本文以IT沃都制造园(工期标准厂房)6#厂房为背景，首先使用广联达软件对本工程进行土建和钢筋建模，导入算量软件得到分部分项工程措施价格及清单，对清单中各项加以详细说明，其中工程总造价包括分部分项工程费、规费和税金、暂估价。费率以2017年辽宁省清单计价定额为依据，项目工程总造价12046939.13元，单方造价1030.88元/㎡，然后针对清单计算工程中各个时期应付工程款项。模拟该项目的款项支付流程、合同视角下影响工程造价因素及条款。主要针对工程预付款、进度款（按月支付）、质量保证金及尾款的计算及分析。工程款的支付必须按照2017版《施工合同》（示范文本）中相应的流程进行支付，最后熟悉掌握2017版《施工合同》（示范文本）找出影响合同价款的条款进行分析。

关键词：施工合同；厂房项目；工程造价控制

目录

摘要

Abstract

1 引言-4

2某厂房项目合同视角下的工程造价控制-5

2.1工程概况-5

2.2 建模及算量介绍-6

2.3 工程进度计划-17

3 合同视角下影响工程造价因素及条款-19

3.1合同的价款及调整-19

3.2工程预付款-20

3.3工程款（进度款）支付-21

3.4 质量保证金-22

3.5工程尾款-23

3.6 价格浮动-24

4 总结-25

参考文献-26

致谢-27