摘要：大连绿色生态七星谷是以金厂村的自然资源和区位优势为基础，依据美丽乡村国家建设规范，建设一处“美丽乡村综合试验区”。通过2至5年的努力奋斗，将大连七星谷建设成为具有“农业化、都市化、国际化”特色的现代化乡村旅游综合体。

本策划案结合七星谷自身资源，阐述七星谷项目的策划理念和发展规划，确定了七星谷“立足农业，开发体验式旅游”的发展理念。分析了大连市乡村旅游市场的现状、竞争对手和自身优势，运用科学的规划方法，对七星谷总体建设方案进行设计。制作了项目分布图、功能分区图、旅游导航图等规划图，为项目的环境保护、防灾减灾工作提出合理措施。考虑大连旅游市场的现状和未来的发展趋势，对七星谷的重点产业进行规划。同时还为七星谷制订了营销策划方案，对项目宣传和经营提出建议。最后，对七星谷的经济和风险进行了分析，并提出合理建议。

关键词：概念规划；乡村旅游；方案设计；营销策划

目录

摘要

Abstract

1 总论-1

1.1 项目简述-1

1.1.1 项目名称-1

1.1.2 项目拟建地址、地点及区域介绍-1

1.2 规划目标-1

1.3 规划定位-1

1.4 设计理念-1

1.5 政策依据-2

1.6项目机会概述-2

2 项目背景、市场预测与分析-4

2.1 项目背景-4

2.1.1 项目概述-4

2.1.2 政策背景-4

2.1.3 项目建设的重要性和必要性-5

2.1.4 生态旅游概述-6

2.2 项目市场预测与分析-6

2.2.1 项目背景-6

2.2.2 SWOT分析-7

2.2.3竞争对手分析-8

2.2.4 资源优势-10

2.3 投资必要性-10

2.3.1 市场需求-10

2.3.3 市场趋势分析-10

2.3.4 项目建成后市场容量与游客结构-11

3.项目总体方案设计-12

3.1 项目建设总体方案-12

3.1.1项目选址-12

3.1.2总体方案设计-13

3.2 项目分布图-16

3.3工程建设方案-17

3.3.1交通组织-17

3.3.2景观结构-18

3.4.环境保护-19

3.4.1 七星谷污染及解决办法-19

3.4.2保护生态环境的措施-23

4 防灾减灾-24

4.1 消防工程-24

4.1.1 消防规划原则-24

4.1.2工程措施-24

4.2防震-24

4.2.1 防震措施-25

4.3 水、电、通讯、环卫等基础设施规划-25

4.3.1 供电规划-25

4.3.2 供水规划-25

4.3.3通讯规划-25

4.3.4环卫规划-25

5 重点产业规划-26

5.1 七星潭——祈福许愿-26

5.5.1 产业策略-26

5.2 真人战争体验——战争体验-27

5.2.1产业策略-27

5.3 原生态美食——野味植蔬-27

5.3.1 产业策略-27

5.4 休闲度假——住宿-28

5.4.1 产业策略-28

5.5 民俗文化——特色七星-29

5.5.1 产业策略-29

6 营销策划-30

6.1 景区导游图-30

6.1经营策划-30

6.1.1门票-30

6.2宣传策划-31

6.2.1宣传途径-31

5.3活动策划-33

6.项目的组织管理-35

6.1工程项目管理-35

6.2 管理机构和设置-41

6.3劳动定员-42

7 项目经济评价-43

7.1项目投资预算-43

7.2财务效益分析-44

7.2.1 游客量预测-44

7.2.2直接经济效益-44

8 项目经济效益、社会效益和生态效益-47

8.1 经济效益-47

8.2 社会效益-47

8.3 生态效益-47

9.项目主要风险分析-48

9.1 政策风险-48

9.2 市场风险-48

9.3 财务风险-49

9.4 社会风险-49

9.5 经营风险-49

结    论-51

参 考 文 献-52

致    谢-53