摘要：本毕业设计是淮安市涟水县水岸城邦1#楼工程预算的编制及分析，该住宅建筑的总造价约为647.12万元，本工程结构为框架结构，有错层，层高为2.9m，部分层高为4.35m，建筑面积为3666.7㎡，建筑檐高为16.9m，地上6层，地下0层，基础形式为桩承台独立基础。

设计主要内容：先通过广联达的钢筋翻样软件（GGJ2013）和土建算量软件（GCL2013）建模得出该工程的钢筋总量和各分部分项工程的工程量，再用广联达计价软（GBQ5.0）进行清单的设置和定额的套取，在计价软件中根据苏州市实时信息价调价，得到此工程的工程预算，再从营改增的角度进行造价分析以指导实际施工。造价分析就是利用得到经济技术指标，对工程预算进行分析，检验是否合理。在工程预算编制完成之后选用客观合理的造价分析方法进行研究分析，通过研究的结论来指导实际的施工，如改进施工方案、调整进度安排、安排资金使用计划，以此保证工程三大目标得以合格。

关键词：工程预算  广联达建模  造价分析  营改增

目录

摘要

Abstract

1.引言-1

1.1课题研究的背景-1

1.2课题研究的目的及意义-1

1.2.1课题研究的目的-1

1.2.2课题研究的意义-1

2.毕业设计说明-3

2.1工程概况-3

2.2工程预算编制范围-3

2.3工程预算编制依据-3

2.4工程预算编制说明-3

2.5造价分析说明-4

3.土建工程部分工程预算表-6

3.1封面-土建工程-6

3.2单位工程投标报价汇总表-土建工程-7

3.3分部分项工程和单价措施项目清单与计价表-土建工程-8

3.4总价措施项目清单与计价表-土建工程-14

3.5规费、税金项目计价表-土建工程-16

3.6承包人提供主要材料和工程设备一览表-土建工程-17

4.桩基工程工程预算表-23

4.1封面-桩基工程-23

4.2单位工程投标报价汇总表-桩基工程-23

4.3分部分项工程和单价措施项目清单与计价表-桩基工程-25

4.4总价措施项目清单与计价表-桩基工程-26

4.5规费、税金项目计价表-桩基工程-28

4.6承包人提供主要材料和工程设备一览表-土建工程-28

5.图形算量-30

5.1封面-30

5.2分部工程3D模型图-31

5.2.1土方工程3D模型-31

5.2.2基础工程3D图形-31

5.2.3主体工程3D模型-32

5.2.4装饰工程3D模型-32

5.3立面3D模型图-33

5.3.1前视图-33

5.3.2后视图-33

5.3.3左视图-34

5.3.4右视图-34

5.4各方向3D轴测图-35

5.4.1西南轴测图-35

5.4.2西北轴测图-35

5.4.3东南轴测图-35

5.4.4东北轴测图-36

5.5图形算量工程量清单汇总表-36

6.钢筋翻样-42

6.1封面-42

6.2工程技术经济指标-43

6.3楼层构件类型级别直径汇总表-44

6.4构件类型级别直径汇总表-47

6.5构件汇总信息分类统计表（包含措施筋）-47

7.造价分析-49

7.1工程概况-49

7.2技术经济指标与造价分析-50

7.2.1工程概况与特征表-50

7.2.2费用组成分析-51

7.2.3分部分项工程费-52

7.2.4措施项目费-52

7.2.5工料分析表-53

7.3资金使用计划-60

7.3.1工程施工进度计划横道图-60

7.3.2资金使用计划的编制-62

7.3.3按月编制的资金使用计划-69

7.3.4时间-投资累计曲线（S曲线）-70

7.4浅谈“营改增”前后本工程造价的变化-70

7.4.1营改增基本介绍-70

7.4.2编制依据的变化-71

7.4.3编制办法的变化-71

7.4.4取费费率不同-71

7.4.5主要材料价格不同-73

7.4.6营改增前后各部分费用对比-73

8.结论与展望-74

8.1结论-75

8.2不足与展望-75

参考文献-76

致谢-77