摘要：珍珠泉旅游度假区坐落于美丽的江苏南京，是第一批省级旅游度假区，其风景秀丽，景色宜人，文化底蕴丰厚，被国家列为4A级旅游景区。这些年来，珍珠泉风景区被不断地开发和建设，现在已经发展成为集观光、娱乐、休闲为一体的旅游度假区。本文通过查阅参考文献和进行实地考察的方法，对珍珠泉的发展现状进行了。并运用SWOT分析法，分析其发展过程中存在的优势、劣势、机会、威胁这四种因素。根据分析研究的结果，发现珍珠泉旅游度假区发展中存在的问题，得出优化对策，即提出提高服务质量、打造特色化、差异化的旅游产品、合理开发，重视环境保护和加大宣传力度等优化对策，这些对策可以使得珍珠泉旅游度假区发扬有利条件，避开和改正不利条件，从而在激烈的旅游市场竞争中，也能够获得一席之位。

关键词：珍珠泉；旅游度假；优化对策；发展；

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摘要

Abstract

第一章 绪  论-1

1.1研究背景及目的-1

1.1.1研究背景及意义-1

1.1.2研究目的-1

1.2现有文献综述-1

1.2.1国内研究综述-1

1.2.2国外研究综述-2

1.3研究内容及研究思路-3

1.3.1主要研究内容-3

1.3.2研究思路-3

1.4研究方法-3

第二章 珍珠泉旅游度假区概况-4

2.1珍珠泉旅游度假区介绍-4

2.1.1珍珠泉旅游度假区的建设过程-4

2.1.2珍珠泉旅游度假的风景介绍-4

2.1.3珍珠泉的历史介绍-4

第三章 运用SWOT分析法分析珍珠泉旅游度假区发展现状-5

3.1 SWOT分析法的含义-5

3.2优势因素-5

3.2.1地理位置优越-5

3.2.2旅游资源丰富-5

3.2.3客源市场广阔-5

3.3劣势因素-6

3.3.1主题特色不够鲜明-6

3.3.2服务质量不高-6

3.3.3营销意识单薄，营销目标单一-7

3.3.4目前旅游产品开发有限-7

3.4机会因素-7

3.4.1国家政策的推动与支持-7

3.4.2旅游市场蓬勃发展-8

3.4.3市场转型机遇-8

3.4.4人们消费水平提高，生活观念改变-8

3.5威胁因素-9

3.5.1同类旅游资源竞争-9

3.5.2生态环境面临破坏-9

3.5.3信息化社会使景区丧失了神秘感-9

第四章 珍珠泉旅游度假区优化对策-11

4.1提高服务质量-11

4.2打造特色化、差异化的旅游产品-11

4.3合理开发，重视环境保护-12

4.4加大宣传力度-12

第五章 结论与讨论-13

5.1主要结论-13

5.2本文不足-13

致  谢-14

参考文献-15