摘  要：住房问题是重要的民生问题，也是重要的经济问题。建立健全住房保障制度、解决好中低收入家庭住房困难，有利于维护社会的和谐稳定。然而现行住房保障制度在具体实施过程中，问题频发。本文针对这些问题结合定性分析与定量分析，提出相应解决对策。

关键词：保障性住房  ；建设；管理；制约因素；土地使用；分配机制

目录

摘要

Abstract

一、概述-1

（一）研究背景-1

（二）研究意义-1

1.理论意义-1

2.现实意义-2

（三）本文研究的主要问题-2

(四)本文的基本框架-2

二、我国保障性住房建设现状及问题-2

（一）保障性住房建设的现状-2

1.保障性住房概念及类别-2

2.“十二五”期间我国保障房建设情况-3

（二）保障性住房供给中存在的问题-3

1.空间布局过于边缘化-3

2. 进入与退出机制尚不完善-4

3.融资渠道过于单一-4

4.现行制度运行中存在寻租、腐败现象-4

三、制约保障性住房建设和管理的因素分析-5

（一）资金因素-5

（二）土地因素-5

（三）监管因素-5

（四）机制因素-6

（五）法律因素-6

四、完善我国保障性住房的建议-6

(一) 拓宽房源收集范围，合理选址-6

（二）要减少经济适用房的建设，大力推进棚户区改造-7

(三)健全保障性住房相关法律法规-7

（四）推行住房保障货币化安置-8

（五）加强对保障性住房供应的公众监督-9

[参考文献]-10