摘要：随着我国城市化的进程越来越快，使得我国对于大型基础设施的需求量快速上升，为了解决这一问题，需要我们加大对大型基础设施项目建设和资金的投入。而一般的大型基础设施建设往往具有初始投资金额大、建设运转周期长、投资回收比较慢慢等特点。仅仅依靠政府的资金不仅可能使得资金周转不灵、加重政府的短期债务负担。于是，政府借鉴发达国家的已有经验，引入项目融资这一新型融资方式，将政府资金与社会资本以不同的方式结合来进行基础设施建设。

从我国目前的工程项目建设发展状况来看, 因其面对的复杂的外部状况, 并且存在着许多风险因素。项目进行的初衷是获取良好的收益, 而要做到这一点就必须具备观察分析目前的市场状况预测并且使项目工程针对潜在风险做好相应的风险控制措。另外, 项目关于资金管理要求较高，比如说对于融资以及资金流调控要求十分严格。

在项目进行的各个阶段都存在影响项目参与各方收益的因素, 而管理一旦出现问题, 就会对项目造成极大地直接或者间接影响。为了管控风险因素,使风险被控制在合理的范围之内，合理选择融资方式就显得尤为重要。我们需要根据项目自身的特点以及市场发展形势的预估预判, 确定收益与风险相对平衡融资方式, 保障项目的资金收益。

关键字：项目融资；BOT；PPP；TOT；PFI；ABS

目录

摘要

Abstract

一、项目融资的含义-1

二、 项目融资的优势-1

（一） 缓解融资压力-1

（二） 有限追索权-2

（三） 风险分散-3

3.运营期-3

三、 常见的项目融资模式-3

（一） BOT-3

1.前期-4

2.建设期-4

4.移交-4

（二） PPP-4

1.前期-5

2. 建设期（项目执行）以及运营期-5

3. 移交-5

（三） TOT-5

（四） ABS-6

（五）PFI-7

四、常见的项目融资模式比较-8

（一）运转周期-8

（二）风险把控-8

（三）风险重点-9

（四）产权、经营权以及政府监管上的区别-11

（五）法律环境要求-12

五、常见项目融资模式的选择-13

六、小结-15

参考文献