摘要：自从20世纪末以来，互联网技术开始普及落实到每家每户，网络技术和数据库管理技术也一同得到了有效的推广。同时，目前网络个性化服务正逐步成为信息服务的潮流，因此，当下的许多民众所追求的是更加融入生活的服务体系和更加人性化的操作终端。基于我国目前的住房市场状况，经过对存量房市场的相关行情了解以及相关数据信息的搜集分析，在便于存量房出卖方和买受方交易的同时，且在确保数据信息安全的原则下，具体研发设计了存量房中介端管理系统。

系统在基于C/S系统架构模式下运用Java Swing框架进行系统界面布局，使用SQL Server 2008数据库软件来执行数据储存与调用，并采用JDBC数据连接技术来连接Eclipse开发工具，从而来研发功能完善的房屋中介端管理系统。系统的使用可提高中介机构员工的工作效率，降低员工进行数据记录时的错误率，和减少中介机构成本开销。预测在不久的将来即将迎来普遍的互联网+soho办公体系，各个行业的服务管理体系也将在不知不觉地崛起。

关键词：存量房管理；C/S架构；Java Swing框架；JDBC连接    

目 录

摘 要

ABSTRACT

第一章  绪论-1

1.1 课题来源-1

1.2 存量房中介系统的开发意义和研究现状-1

1.2.1 开发意义-1

1.2.2 研究现状-1

1.3 本文研究的主要内容-3

1.4 本文的组织-3

第二章  相关技术介绍-5

2.1 Java语言简介及特性分析-5

2.2 Eclipse开发工具概述-6

2.3 SQL Server 2008 数据库概述-6

2.4 C/S分布式模式概述-7

2.5 本章小结-7

第三章  系统需求分析-8

3.1 系统总体分析-8

3.2 用户分析-9

3.3 典型用例-12

3.3.1 买受方用例分析-12

3.3.2 出卖方用例分析-13

3.3.3 管理人员用例分析-14

3.4 其他需求-15

3.5 小结-15

第四章  系统总体结构设计-16

4.1 系统流程图-16

4.1.1 登录模块流程图-16

4.1.2 出卖方流程图-17

4.1.3 买受方流程图-18

4.2 数据库概念设计-19

4.3 系统架构-21

4.4 章节小结-22

第五章  系统详细设计与实现-24

5.1 数据库具体设计-24

5.2 系统登录模块功能-27

5.3 系统主界面模块功能-31

5.3.1 房源信息登记功能-32

5.3.2 房源合同签订功能-33

5.4 数据库模块功能-35

5.5 系统测试-37

5.5.1 测试环境-37

5.5.2 测试用例设计与结果分析-38

5.6 本章小结-45

第六章  结论-46

6.1 本文主要成果-46

6.2 下一阶段工作-46

参考文献-48

致谢-49