摘要：在信息化时代的今天，互联网对于世界的影响已经根深蒂固，并且如今整个社会都在兴起创新创业的潮流，特别是占据创业主流的大学生创业已经逐渐普及化，也使得如今整个社会办公楼租赁业务量暴增。因此针对现状采用互联网技术来实现对办公楼的租赁服务等业务的综合管理无疑是如今最适合的选择。

本系统是基于Java语言而设计的一个以租赁为核心功能的系统，旨在为房东和租客提供一个交流平台，让对求租或出租办公室或者办公楼有需求的租客或者房东在同一个网站中可以进行信息交流操作。租客可以在系统网站浏览并挑选办公室或者办公楼，房东可以在系统网站中发布房源信息供租客挑选。通过该系统的实现，简化、优化办公楼租赁流程，提升办公楼租客的使用体验。

本办公楼租赁系统采用主流的B/S架构为开发模式，以网站为主体进行设计。系统除了可以实现租赁办公楼这一核心功能，还能实现对可租办公楼的浏览选择，对办公楼故障的报修等功能。本文主要介绍本系统开发过程，并且重点说明了系统的核心设计。

 

关键词：办公楼租赁；Java；MVC；MySQL

 

目录

摘要

Abstract

引    言-1

1  项目概述-2

1.1  课题背景-2

1.2  国内外发展现状-2

1.2.1  国外发展现状-2

1.2.2  国内发展现状-2

1.3  课题任务-3

1.4  课题研究计划-3

2  关键技术介绍-4

2.1  开发语言介绍-4

2.1.1  Java介绍-4

2.1.2  JSP介绍-4

2.2  MVC设计模式介绍-5

2.3  SSM开发框架介绍-5

2.4  服务器介绍-5

3  系统分析-6

3.1  需求分析-6

3.2  开发分析-6

3.3  可行性分析-6

3.3.1  经济可行性-6

3.3.2  技术可行性-7

3.3.3  操作可行性-7

3.4  操作流程分析-7

3.5  核心业务流程分析-7

3.5.1  租赁流程分析-7

3.5.2  报障流程分析-8

3.6  数据流图分析-10

3.6.1  顶层数据流图分析-10

3.6.2  二级数据流图分析-10

3.7  数据字典-12

3.7.1  数据结构-12

3.7.2  数据处理-12

3.8  本章小结-13

4  系统设计-14

4.1  系统架构设计-14

4.2  系统功能模块设计-14

4.2.1  租客功能模块设计-15

4.2.2  管理员功能模块设计-15

4.2.3  整体功能模块设计-16

4.3  数据库的设计-17

4.3.1  E-R图的设计-17

4.3.2  数据表的设计-17

4.4  本章小结-20

5  系统实现-21

5.1  登录实现-21

5.2  租客功能模块实现-22

5.2.1  房源信息模块-22

5.2.2  租赁信息模块-24

5.2.3  租金缴纳模块-25

5.2.4  报障申请模块-26

5.2.5  账户绑定模块-27

5.3  管理员功能模块实现-27

5.3.1  房源管理模块-28

5.3.2  租房管理模块-28

5.3.3  收取租金模块-31

5.3.4  报障管理模块-32

5.3.5  日程管理模块-33

5.3.6  账户管理模块-34

5.4  注册实现-34

5.5  本章小结-35

6  系统测试-36

6.1  软件测试介绍-36

6.2  系统的测试-36

6.2.1  测试内容-36

6.2.2  测试用例-36

6.3  系统的优点-38

6.4  系统的不足以及改进方案-38

6.4.1  不足之处-38

6.4.2  改进方案-39

结    论-40

参 考 文 献-41

致    谢-42