摘要：房地产税是近年来我国财税体制改革的热点话题，从房地产税草案进入人大立法规划来看，房地产税确实已经离我们越来越近。房地产税改革问题牵涉甚广，也尤为重要。从房地产税设立开征的角度出发，通过参考总结可靠的理论研究成果以及借鉴现有的实践经验对基本问题进行研究，在分析上海、重庆的房地产税试点改革，得出试点的经验与问题所在的同时，借鉴国际房地产税的经验，论述其开征的必要性与可行性和我国房地产税的功能定位，为完善房地产税制做一定的理论补充，提出对策建议。

关键词：房地产税；功能定位；地方税

目录

摘要

Abstract

一、引言-1

（一）研究背景-1

（二）研究意义-1

（三）文献综述-1

（四）研究方法-2

二、相关的理论基础-2

（一）房地产税的概念-2

（二）房地产税的相关理论-3

三、我国设立开征房地产税的必要性与可行性-4

（一）我国设立开征房地产税的必要性-4

（二）我国设立开征房地产税的可行性-5

（三）我国房地产税的定位-5

四、经验借鉴-5

（一）国际房地产税的经验借鉴-5

（二）沪渝房地产税试点改革经验-6

五、对策建议-8

（一）加快房地产税立法-8

（二）房地产税要素设计-9

（三）加强配套设施的建设-9

参考文献

致谢