摘要：伴随我国经济的快速发展，金融市场逐渐走向了蓬勃同时机遇和风险并存的轨道来。近年来，我国商业银行的不良贷款总额和不良贷款率都翻了一番，这从某种程度上来说会大大地阻碍未来银行业的发展。如何聪明和迅速地剥离、处置不良资产是目前银行遇到的最重要的问题。作为我国新兴的第三方咨询行业资产评估，评估所出具的评估报告对资产具有决定性的作用且对未来价值的发展趋势具有指导作用。该论文通过对历史资产评估行业的存在问题进行分析和阐释，构建一定的理论框架试图解决当下的商业银行不良资产存在问题，为了更好地对比不同的标的物和评估环节，我更多地采用了假设清算法来对文中的案例进行分析，同样的我还会在末尾对当前资产评估行业下不良资产堆积如山的问题作出改进建议和展望。

关键词：商业银行的不良资产、贷款、假设清算法

目录

摘要

Abstract

一、诸论-1

（一）-研究背景与意义-1

（二）-海内外研究现状-2

二、商业银行不良资产及其评估方法的相关理论-3

（一）商业银行不良资产概念-3

（二）商业银行不良资产判断指标-4

（三）我国商业银行不良资产存在主要问题-5

三、银行不良资产的收回和评估方法-6

（一）历史上商业银行不良资产清算的后果-6

（二）银行不良资产评估研究内容和思路-7

（三）研究方法的创新与不足-7

（四）以假设清算法评估商业银行不良资产的案例过程-8

（五）采用假设清算法得出的结论-11

四、结论与展望-12

（一）商业银行不良资产对经济负面效果-12

（二）商业银行不良资产评估处置建议-13

参考文献-14

致谢-15