摘要：我国的保障房可以划分为不同的类型，但目前尚缺乏不同类型保障房建设运行机制的对比分析。通过收集各种类型保障房建设和运行机制的相关数据资料，本文主要对比分析不同类型保障房建设和运行的机制。结果表明，目前保障房的建设难以满足社会的需求和缩小社会贫富差距，未来保障房的建设应该以租赁型住房为主，提高保障性住房的流通性，也有利于提高社会公平。

关键词：保障房运行机制； 对比分析；  租赁型住房； 

目录

中英文摘要

一、引言2

（一）研究背景2

（二）问题讨论2

（三）研究意义3

1.理论意义.3

2.现实意义.3

二、文献综述.5

（一）国内文献综述5

（二）国外文献综述6

三、理论框架8

四、我国不同类型保障房建设和运行机制的对比分析.。8

（一）不同类型保障房的建设和运行机制8

1.经济适用房的建设和运行机制8

2.廉租房的建设和运行机制.9

3.公共租赁房的建设和运行机制10

4.限价商品房的建设和运行机制11

（二）不同类型保障房建设和运行机制的对比分析.11

1．土地供给的对比分析.11

2．融资方式的对比分析.11

3．保障对象的对比分析.12

4．建设户型的对比分析.12

5．保障方式的对比分析.12

6．产权的对比分析.13

7．退出机制的比较分析.13

五、案例分析：以广州市为例.14

（一）广州市的住房建设和结构.14

（二）广州市的保障房建设.15

六、结论.17

参考文献20