摘要:本《施工组织设计》是指导学生住宅工程施工的纲领性文件。编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、工程技术资料管理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。

关键词  施工组织设计；纲领性文件；进度；质量；成本

目录

摘要

Abstract

前言

1 编制综合说明-1

1.1　编制依据-1

1.1.1主要标准-1

1.1.2主要图集-2

1.1.3其他-2

1.2实施目标-2

2 工程概况-4

2.1工程简介-4

2.2建筑设计概况-4

2.3结构设计概况-5

3    施工部署-6

3.1-项目组织机构-6

3.1.1-项目组织保证体系-6

3.1.2-组织机构及主要部门及负责人的职责-6

3.1.3-项目组织机构管理机构图-7

3.2-施工进度计划-8

3.2.1-总体施工工期-8

3.2.2-进度计划安排-8

3.2.3-施工程序及施工段的划分-8

3.2.4-工期保证措施-9

3.3-劳动力部署-9

3.5.1周转材料供应-10

3.5.2工程主要材料供应-10

3.6-临时水电设施-10

3.6.1-管理原则-11

3.6.2-临时供电方案-11

3.6.3-现场临时用水-13

3.7-总平面布置-14

4各分部分项工程及关键部位主要施工方法-15

4.1-施工测量-15

4.1.1-基本要求-15

4.1.2-施工测量平面控制网的测设-15

4.1.3-高程测量和垂直度控制-15

4.2-沉降观测控制-16

4.2.1-沉降观测水准点的位置-16

4.2.2-沉降观测-16

4.3-基础及地下室结构工程（关键部位）-17

4.3.1土方开挖-17

4.3.2基础砼垫层-18

4.3.3防水层的施工（关键部位）-18

4.3.4筏板基础梁的施工-20

4.3.5剪力墙、柱、连梁及楼盖的施工-21

4.4-模板工程-26

4.4.2梁模板-26

4.4.3顶板模板-27

4.4.4楼梯模板-27

4.4.5电梯筒模-28

4.4.6洞口模板-28

4.4.7模板的拆除-29

4.4.8模板施工注意事项-29

4.4.9模板工程的质量安全要求及检验方法-29

4.5-砼工程-30

4.5.1-砼配合比：本工程采用商品砼。-30

4.5.2-砼的泵送-31

4.5.3-砼的浇筑-32

4.5.4-砼养护-34

4.5.5-砼工程质量验评与检验方法-34

4.6-钢筋工程-35

4.6.1-原材料要求-35

4.6.2-钢筋的储存-35

4.6.3-钢筋的接长-35

4.6.4-钢筋加工-37

4.6.5-钢筋的下料绑扎-37

4.6.6-钢筋验收-38

4.7-砌体工程-38

4.7.1-材料的要求-39

4.7.2-工艺流程-39

4.7.3-施工准备-39

4.7.4-加气砼砌块墙砌筑要求-40

4.7.5-质量标准-40

4.8回填土工程-40

4.9脚手架工程-41

4.9.1-悬挑式脚手架的施工方案-41

4.10.1-屋面防水工程材料要求-41

4.10.2-屋面防水工程的施工准备-41

4.10.3-屋面防水工程的施工-42

4.10.4-屋面卷材防水工程的质量控制-43

4.10.5——细石砼防水层的施工-44

4.10.6卫生间的防水施工-44

4.11装饰装修工程-45

4.11.1-楼地面工程-46

4.11.2-装修工程-47

4.12-安装工程-50

4.12.1给排水工程-50

4.12.2电 气 工 程-54

5工程质量管理及质量保证措施-58

5.1-工程质量标准-58

5.2-质量管理内容-58

5.3-质量保证体系-60

5.3.1-施工质量管理组织-60

5.3.2-质量管理体系-61

5.4-质量保证措施-62

5.5-常见质量通病的防治-69

5.5.1-模板工程质量通病防治措施-69

5.5.2-混凝土蜂窝、麻面、孔洞、渗漏-70

5.5.3-钢筋工程质量通病防治-71

5.5.4-主体工程渗漏质量通病防治措施：-73

5.5.5-抹灰工程质量通病防治措施-74

5.5.7-屋面防水应注意的质量问题-75

5.5.8-安装作业时的质量通病防治-75

6   成品保护措施-76

6.1成品保护责任及管理措施-76

6.2成品保护的主要措施：-77

7   施工安全措施-78

7.1安全管理方针：-78

7.3安全管理制度-78

7.4安全管理工作-79

7.5制定施工现场安全防护基本标准：-80

8环保、消防、降噪、文明施工-81

8.1环境管理方针目标-81

8.1.1环境管理目标-81

8.1.2环境管理因素-81

8.2环保组织机构及管理制度-81

8.2.1组织管理体系-81

8.2.2工作制度-82

8.3现场布置及防污染管理措施-82

8.3.1防止对大气污染-82

8.3.2防止对水污染-82

8.3.3防止施工噪音污染-82

8.3.4限制光污染措施-83

8.4材料设备及废弃物的管理措施-83

8.4.1废弃物管理-83

8.4.2材料设备的管理-83

8.4.3环保节能型材料设备的选择-84

8.4.4其他措施-84

8.5消防保卫管理-84

8.6 现场文明施工管理-85

9   降低工程成本措施-87

10   季节施工措施-88

10.1-冬季施工措施-88

10.1.1-施工准备-88

10.1.2-物资准备-88

10.1.3-施工方法-88

10.1.4-冬期施工安全措施-88

10.2-雨季施工措施-89

11 现场施工通讯联络-90

12  采用新技术、新工艺、新材料、新设备-91

13   回访保修-92

13.1 工程交付-92

13.2服务及保修-92

14与建设单位、监理单位的配合制度-94

15   提高工程质量、保证工期、降低造价的建议-95

结  论-97

致   谢-98

主要参考文献-99