摘 要：自中国进入新时代，我国旅游业和住宿业也有了长足的发展与进步，而其中民宿更是逐渐成为现代人更好体验景区特色的首选住宿方式。本文通过查找文献、问卷调查、统计分析等方式对南京市民宿市场特征进行总结，归纳，利用SPSS软件对量表进行探索性因素分析、项目总相关分析和信度检验。通过研究发现，南京市民宿市场需要将标准统一化、个体民宿特色化、相关部门重视化、民宿建筑和周边环境兼并化。

关键词：南京；民宿；市场特征；SPSS；

目录

摘要

Abstract

1 绪 论-1

1.1研究背景及意义-1

1.2研究现状概览-1

1.3对当前研究的评价-2

1.4研究方法-2

1.5 技术路线-3

2 国内外研究综述-4

2.1 国外民宿研究现状-4

2.2国内民宿研究现状-4

3  调查问卷与旅游意向影响因素模型构建-5

3.1  研究对象选择-5

3.2 问卷的设计、发放和回收-5

3.3 研究假设-5

4 民宿旅游者选择意向影响因素的量表检验-7

4.1. 描述性统计分析-7

4.2  旅游价值探索性因素分析-11

4.3量表信度分析-12

4.4项目总体相关性-12

5 南京市民宿旅游市场特点-14

5.1 从人口学方面进行描述-14

5.2 从旅游价值进行描述-14

6 结论与不足-15

参考文献-16

附 录-17

致 谢-19