摘要：时代在进步，企业在寻求创新。继物流、信息流逐渐完善的管理之后，如何打造更加高效、安全的供应链已经成为企业苦苦探索的方向。21世纪，企业之间的竞争已经转移到供应链之间。恰当的进行供应链融资，能够有效的帮助企业提高供应链产业的运行效率、降低企业的融资管理成本，对企业未来的发展十分有利。本文对供应链融资的基本概念以及供应链相关的理论研究的现状做了介绍，并探索了发展供应链融资对企业及商业银行的意义。除此之外，本文重点研究了在当前房地产行业的背景下，以供应链视角分析供应链融资房贷业务模式的内容及特点，以及房地产行业进行供应链融资的过程中存在的主要风险，并针对这些风险提出一些降低供应链融资风险的建议。

关键词：供应链融资；房地产；风险防范

目录

摘要

Abstract

一、研究背景-1

二、房地产行业进行供应链融资的合理性-1

（一）供应链融资的概念-1

（二）供应链融资模式的作用-2

1.缓解融资问题，创造更多商机-2

2.降低融资成本，提升竞争能力-2

3.转变融资角度，改变银企关系-2

（三）房地产行业进行供应链融资的合理性-3

三、房地产供应链的内容及特点-3

（一）房地产供应链的内容-3

（二）房地产供应链的特点-3

四、房地产行业供应链融资的模式-4

（一） 房地产企业直接参与-4

1.应收账款融资模式-4

2.存货质押融资模式-5

3.建立金融平台-6

（二）房地产企业间接参与-6

五、供应链融资的风险与防范-6

（一）供应链融资的过程中房地产企业可能遇到的风险-6

1.担保下企业的违约风险-6

2.企业内部的操作风险-7

3.物流监管方的代理风险-7

（二）房地产企业对供应链融资的风险防范-8

1.建立健全风险管理体系-8

2.审慎选择合作的上下游企业-8

3.强化内部治理，管控操作风险-9

4.加强对供应链的控制，减少信息不对称-9

六、结语-9

参考文献