摘要：十几年来，我国的房地产业的波动可谓是起起伏伏，从最初的状态低迷到急速涨高，又逐渐萎缩，大有大起渐落之势。特别是最近两年间，随着人们的消费理念的逐步理性化，人工成本、材料成本的不断增加及国家的宏观调控，企业自身工程款拖欠、资金链结构不完善以至于断裂风险加大等这些原因，都使得普遍房地产业生存压力进一步加大。碧桂园控股有限公司，作为房地产行业的一分子，如何在经济大潮的冲击下，谋求自身的生存之道，持续、稳步、健康地发展，值得深思。本文将从财务管理的角度，在同行业激烈竞争和产业不健全的背景之下，对碧桂园控股有限公司进行财务报告分析，并试图通过自己的分析给整个行业一些建设性意见。

关键词：碧桂园控股有限公司   财务分析  指标分析  对策建议

 

目录

摘要

ABSTRACT

一 引言-1

（一） 研究背景和意义-1

（二）研究目的和方法-1

二 我国房地产行业及碧桂园控股有限公司的发展状况-3

（一）房地产行业概述-3

1.区域差异较大-3

2.相关产业联系紧密-3

3.资金密集，风险高-3

4.房地产行业发展历程-3

（二）碧桂园控股有限公司现状-3

三 财务报表相关理论-4

（一）财务分析概念-4

（二）财务分析的程序-4

（三）财务分析的方法-4

四 碧桂园控股有限公司财务报表分析-5

（一）资产负债表分析-5

1.资产趋势结构分析-5

2.负债趋势结构分析-9

（二）利润表分析-13

（三）现金流量表分析-14

五 公司财务指标分析-16

（一）企业营运能力分析-16

（二）企业偿债能力-17

1.短期偿债能力分析-17

2.长期偿债能力分析-18

（三）企业发展能力-19

（四）盈利能力分析-20

六 杜邦分析法-22

七 结论与建议-25

（一）结论-25

（二）建议-25

参考文献-26

致谢-27