摘要：在当今社会，应收账款逐渐成为商业企业经营的信用，它在我国房地产市场经济发展过程扮演着越来越来越重要的角色。如何在扩大销量的同时管理好应收账款使得企业的价值得到最大化，这是需要探讨的。

研究应收账款对企业有重要意义，本文从应收账款的定义出发，介绍了应收账款的背景和应收账款的类型，主要运用了账龄分析法等相关理论对碧桂园应收账款现状进行分析，了解其应收账款产生的原因，从而进一步对国内房地产企业应收账款进行研究了解其现状及问题，提出解决的方法和措施。最后，针对文章的不足提出了一些思考。

关键词：房地产企业；应收账款；管理

目录

摘要

ABSTRACT

1.绪论-1

1.1研究背景与意义-1

1.2研究的思路和框架-2

2.应收账款管理相关理论概述-3

2.1应收账款的定义与类型-3

2.2应收账款管理的理论研究-3

2.3应收账款的相关计算-4

3.碧桂园案例分析-5

3.1 碧桂园公司简介-5

3.2 碧桂园所处房地产行业的销售特征-5

3.3碧桂园应收账款现状分析-5

4.房地产企业应收账款管理现状及问题-8

4.1房地产企业应收账款管理的现状 -8

4.2房地产企业应收账款管理主要存在的问题 -9

5.房地产企业应收账款管理策略的研究-11

5.1树立正确的房地产企业应收账款管理意识-11

5.2完善应收账款内控制度，建立内部监督机制 -11

5.3加强客户资信评估和偿债能力信息管理 -12

5.4建立专门的应收账款管理部门，明确收账程序-12

5.5创新应收账款的变现方式，减少坏账风险-13

6.总结-13

参考文献-14

致    谢-16