摘要：房地产行业本身具有较高的风险，近两年来又出台了关于房地产行业较为严格的监管政策，表面上遏制了房价上涨的态势，但市场蕴含的风险仍在。对房地产行业的内部控制进行研究，有利于促进房地产行业上市公司内部控制体系的建设，也有利于投资者作出较为准确的预决策，同时也可以为证券市场监管部门提供相关的监管依据。

第一部分讲述房地产行业上市公司及其内部控制信息的相关研究背景,研究房地产行业内控的目的及意义，第二部分阐述了有关内部控制信息披露的理论基础，第三部分描述了房地产行业上市公司内部控制信息披露情况的现状，归纳出目前房地产行业在这方面所存在的问题，第四部分对于所存在的问题从客观和主观两方面来分析可能的原因，第五部分提出需要完善相应的制度和法规，并从企业本身和相关监管部门的角度提出建议。

关键词：房地产；内部控制；信息披露

目录

摘要

Abstract

1绪论-1

1.1  研究背景-1

1.2  研究目的及意义-1

2 房地产行业上市公司内控信息披露的相关理论-1

2.1  内部控制的相关概念-1

2.2  内部控制信息披露的概念和相关理论-2

2.2.1  委托代理理论-2

2.2.2  信息不对称理论-2

2.2.3  信息传递理论-3

2.3  内部控制信息披露评价体系-3

3房地产行业上市公司内控信息披露现状及存在问题-4

3.1  房地产行业上市公司内控信息披露的现状-4

3.2  房地产行业上市公司内控信息披露存在的问题-4

3.2.1  内部控制信息披露不规范-4

3.2.2  公司自身对内部控制的重要性意识薄弱-5

3.2.3  对内部控制信息披露的监管不足-6

4房地产行业上市公司内控信息披露问题的原因分析-6

4.1  缺乏统一披露规范及缺陷认定标准-6

4.2  内部控制建设不健全-7

4.3  内部审计监督不到位-7

4.4  各种监管机构尚未形成有效的监管力量-8

4.5  违规披露公司惩罚力度不够-8

5关于房地产行业上市公司内控信息披露的建议-8

5.1  完善内部控制信息披露制度-8

5.2  增加公司对内部控制的重视-9

5.3  加大相关部门的监管及处罚力度-9

参考文献-11

致    谢-13