摘 要：商务标是投标文件的重要组成部分。本设计任务为编制淮安市金湖洲际家园 8 号楼土建商务标文件。该商务标文件采用工程量清单计价的方法编制，严格遵循了国家和地方的有关清单计量与计价规范，充分运用了广联达 BIM 软件建立工程模型并将其导入计价软件，编制投标报价汇总表，并进行手工复核。工程量清单计价包括分部分项工程量清单与计价表、措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价表和规费、税金项目清单与计价表。编制商务标前，首先熟悉图纸，并计算工程量，手工复核工程量，软件计价，取费，检查避免误差，最后编制出商务标文件，其土建总造价为 4479056.95 元，总建筑面积为

4035.17 平方米，单方造价为 1110.00 元/平方米。手工复核混凝土工程量为 1625.92 立方米，软件计算混凝土工程量为 1548.79 立方米，偏差率为 4.98%。

 

 

关 键 词：土建商务标，清单计价，广联达 BIM 软件，手工复核

 

目 录

1设计概述 4

2设计选题说明 5

2.1选题原因说明 5

2.2设计项目概况 5

2.3设计目的和要求 5

2.4数据资料的获得 5

2.5设计的难度 6

2.6设计实现的可能性 6

3设计依据 6

3.1理论与方法 6

3.2规范 7

3.3参考文献的选用 7

4设计的技术路线 7

4.1主要方法 7

4.2技术参数 8

4.2.1规费 8

4.2.2税金 8

4.3数据的处理 8

4.4计算过程 8

5设计成果分析 18

5.1设计成果 18

5.2设计结论分析 18

5.3设计可行性分析 18

6设计的价值 19

6.1对专业学习的作用 19

6.2对今后工作的作用 19

结论 20

参考文献 21

致谢 22

附录 混凝土工程量计算手稿 23