摘  要

 

时代的变化越来越迅速，知识的积累下总是会引起科技的改变，科技的改变又总是在一定程度上影响着人们的生活，简化人们的生活。就小区物业管理而言。小区物业管理系统的概念出现的并不早，因为网络的发展也没有很多年，但是他总是能够不断的完善，使物业的各方面在操作过程中更加的简便与便捷。对比以前，再看看如今的小区物业管理系统。我们会有一个很直观的感受，如今的小区物业管理更加高效。之所以会出现这样的情况，首先最重要的当然是技术的优化和改善，从web的1.0到web的2.0再到如今的web的3.0，技术在进步飞快，当然不仅仅是技术的发展，另外就是人们对物业管理的需求挖掘越来越深刻。

小区物业管理系统出现并且不断发展的原因就在于人工管理的各种弊端，靠人工进行小区物业管理的模式落后，繁琐。人工进行物业管理极其容易出现差错，小区物业管理也就应运而生了。与此同时，小区物业的模块也越来越丰富，从仅能够满足小部分的小区物业系统还逐渐能够满足精准化的特殊业务需求。

小区管理模式下开发出一套满足管理员、业主和租客三者的小区物业管理系统。后台服务端语言采用PHP服务端语言，数据库使用MYSQL来搭建。在技术的基础上，对物业的需求进行了研究和划分，几个重要的模块如业主信息管理模、车位管理模块等必不可少。

小区系统的开发提高了信息以及公告的透明度，简化了小区的管理流程，提高了效率。尤其是在丰富了原有管理模式的基础上，节约了很多人力和物力成本。

 

关键词：小区物业，管理，web，PHP，数据库

目  录

第一章 绪论 1

1.1 研究背景与意义 1

1.2 国内外研究现状对比 1

1.3 主要研究内容与研究方法 2

第二章 相关内容技术简介 3

2.1 系统开发工具简介 3

2.1.1 PHP介绍 3

2.1.2 MSYQL介绍 3

2.2 其他技术简介 4

2.2.1 Bootstrap框架介绍 4

2.2.2 HTML5、css介绍 4

2.2.3 JavaScript框架介绍 4

第三章 系统功能需求分析 5

3.1 原小区管理模式的优缺点分析 5

3.2 小区物业需求分析 5

3.3 系统角色分析 6

第四章 系统功能设计与实现 7

4.1 系统业务流程图 7

4.2 系统功能模块图 9

4.3 数据库设计 10

4.3.1 数据库E-R图设计 10

4.3.2 数据流图分析 14

4.3.3 数据字典分析 15

4.4 信息公告栏模块 16

4.5 水电费管理模块 16

4.6 业主信息管理模块 17

4.7 服务、设施管理模块 18

4.8 小区车位管理模块 20

4.9 系统设置模块 21

第五章 结论 22

参考文献 23

致  谢 24