摘要：随着市场经济蓬勃发展，上市成为了大批公司的选择，其优点在于可以为企业筹得更充足稳定的资金。然而上市公司也有不可避免的缺点，比如面临的财务风险比非上市公司大得多。尤其是房地产行业，不仅自身具有高风险高收益的特点，国家宏观经济政策对其也有一定影响，建立财务预警体系更加有现实意义，可以帮助企业及时识别警源，做出应对措施。

本文首先介绍了财务预警体系的相关理论以及方法，对上市公司的财务现状以及潜在的财务风险进行分析，同时对财务风险的成因作了思考。接着具体研究了X公司，并对其所在的房地产行业财务风险特点进行了分析，根据其特点选取四方面财务指标，利用层次分析法确定权重，运用功效系数法构建财务预警体系，并在预警结果的基础上对公司发展提出了建议。

关键词：财务预警 上市公司 层次分析法 功效系数法

目录

摘要

Abstract

前言-6

（一）研究背景-6

（二）研究意义-6

1. 对上市公司自身意义-7

2. 对投资者意义-7

3. 对政府意义-7

一、 相关理论概述-7

（一）财务风险概述-7

1. 财务风险定义-7

2. 风险控制理论-8

（二）财务预警体系及相关方法概述-8

1. 财务预警体系概念-8

2. 层次分析法理论-8

3. 功效系数法理论-9

二、 上市公司财务现状及财务预警存在的问题-9

（一） 上市公司财务现状-9

（二）上市公司存在的财务问题-10

1. 有被“特别处理”（ST）的风险-10

2. 出现披露虚假财务信息的问题-10

3. 商业秘密安全性问题-10

（三）成因分析-10

1.财务人员素质良莠不齐-11

3. 相关机构监察不严与行政处罚较轻-11

4. 相关法律的缺位-11

5. 外部宏观经济环境变动-11

三、 财务预警体系的应用——以X公司为例-12

（一） X公司概况-12

（二） X公司警源识别-12

1.内部风险-12

2. 外部风险-13

（三） 构建财务预警指标体系-14

1.财务预警指标体系构建目标及原则-14

2.财务指标的选取及权重的确定-15

（四） X公司财务预警体系分析-20

1.基于功效系数法的模型设定-20

2.数据计算与分析-20

3.预警结果及分析-22

四、 改善建议及措施-23

（一） 财务预警体系构建方面-23

1.建立优化财务预警体系-23

2.提高相关人员的财务风险防患意识-23

（二）经营管理方面-23

1.控制企业增速，健康发展-23

2.坚持多元化业务发展-24

结论-24

参考文献-24

致谢-27

附录-28