摘 要：作为国家支柱性产业之一，房地产业在我国的社会经济发展中起到重要的作用。本文根据房地产业的相关理论，在对房地产业发展过程研究的基础之上，以淮安市作为案例研究对象，采用 SWOT 分析法对该市房地产业发展内在所具备的优势和劣势、外部所面临的机遇和挑战进行全面分析，总结得出当前房地产业发展过程中存在的主要问题，进而提出促进淮安市房地产业持续稳定发展的对策与建议，旨在为政府决策提供有效的参考。

 

 

关键词：房地产业，SWOT 分析法，发展战略，淮安市

 

目录

1绪论 4

1.1研究背景与意义 4

1.2研究内容 4

1.3研究方法 5

2相关研究进展 5

3我国房地产业发展状况 6

3.1我国房地产业发展的历史与现状 6

3.2房地产业在我国国民经济社会发展中的作用 8

4淮安市房地产业现状 8

4.1淮安市经济社会发展状况 8

4.2淮安市房地产业情况 10

5淮安市房地产业发展的SWOT 分析 12

5.1淮安市房地产业可发展的优势分析（S） 13

5.2淮安市房地产业存在的劣势分析（W） 13

5.3淮安市房地产业可有的机会分析（O） 14

5.4淮安市房地产业存在的威胁分析（T） 14

5.5淮安市房地产业发展的主要影响因素分析 15

6淮安市房地产业发展战略 17

6.1优势+机遇组合战略 17

6.2优势+威胁组合战略 17

6.3劣势+机遇组合战略 18

6.4劣势+威胁组合战略 18

结论 19

参考文献 20

致 谢 21