摘要：在大数据时代的背景下，大数据是比较有力的分析方法，为了更好的促进地产行业发展，找出更有价值的地产公司。以沪深股市行业分类下90家地产公司为例，运用主成分分析，相关分析以及多元线性回归等方法，分析财务报表中的重要指标，对公司的经营成果和运营能力进行分析，并与当前股票价格比较，从而进行判断，最终得到在选取的90家公司中万科A这一个股票的投资是最具有价值的。 

 

 

关键词：地产股  财务报表  统计方法

 

目录

引言…………………………………………………………………3

1.研究方法…………………………………………………………4

1.1主成分分析……………………………………………………4

1.1.1主成分分析基本思想……………………………………………4

1.1.2主成分分析基本理论……………………………………………5

1.1.3主成分分析基本步骤…………………………………………..5

1.2相关分析……………………………………………………………6

1.2.1相关分析的含义…………………………………………………6

1.2.2相关分析的计算方法…………………………………………7

1.2.3相关分析步骤…………………………………………………8

1.3多元线性回归模型……………………………………………9

1.3.1多元线性回归的基本理论…………………………………9

1.3.2统计检验………………………………………………………10

1.3.3多元线性回归步骤…………………………………………..10

2.数据处理与分析………………………………………………11

2.1变量选取………………………………………………………12

2.2相关分析………………………………………………………13

2.3主成分分析……………………………………………………14

2.4多元回归分析…………………………………………………14

结论…………………………………………………………………15

参考文献……………………………………………………………15